CAC 40 Perf Jour Perf Ytd
8205.81 +0.01% +8.78%
OPCVM Actions Perf. YTD
Cliquer sur un fonds de la sélection H24
Sycomore Sustainable Tech 18.84%
Pictet - Digital 16.90%
Carmignac Investissement 16.87%
Franklin U.S. Opportunities Fund 15.79%
Athymis Millennial 15.64%
Franklin Technology Fund 15.13%
Loomis Sayles U.S. Growth 14.62%
Echiquier World Equity Growth 14.35%
MS INVF Global Opportunity 13.67%
OFI Invest ISR Grandes Marques 13.57%
BNP Paribas Funds Disruptive Technology 13.15%
Mirova Global Sustainable Equity 13.04%
G Fund - Global Disruption 12.43%
CPR Global Disruptive Opportunities 12.35%
Echiquier Artificial Intelligence 12.26%
CM-AM Global Leaders 12.19%
AXA WF Robotech 11.86%
Janus Henderson Horizon Global Sustainable Equity Fund 11.31%
Pictet - Water 11.29%
Thematics AI and Robotics 11.24%
R-co Thematic Blockchain Global Equity 10.78%
Sanso Smart Climate 10.70%
ODDO BHF Artificial Intelligence 10.58%
Comgest Monde 10.54%
Russell Inv. World Equity Fund 9.85%
BNY Mellon Blockchain Innovation Fund 9.56%
EdR Fund US Value 9.51%
Pictet - Global Environmental Opportunities 9.42%
Digital Stars Europe 9.18%
EdR Fund Big Data 9.01%
JPMorgan Funds - Global Healthcare 8.99%
Pictet - Security 8.38%
Thematics Water 8.26%
Fidelity Global Technology 8.20%
Pictet - Global Megatrend Selection 8.12%
BNP Paribas US Small Cap 8.06%
Pictet - Premium Brands 7.95%
Jupiter Global Ecology Growth 7.92%
Sienna Actions Bas Carbone ISR 7.89%
Thematics Meta 7.84%
Covéa Ruptures 7.66%
CPR Silver Age 7.64%
JPMorgan Funds - Global Dividend 7.56%
GIS SRI Ageing Population 7.50%
Richelieu America 7.23%
DNCA Invest Beyond Semperosa 6.89%
BNP Paribas Aqua 6.65%
Mandarine Global Transition 6.52%
MS INVF Global Brands 6.43%
M&G (Lux) Global Dividend Fund 6.37%
CPR Invest Hydrogen 6.30%
Candriam Equities L Oncology Impact 5.91%
Pictet - Clean Energy Transition 5.55%
Valeur Intrinsèque 5.07%
Sextant Tech 4.83%
GemEquity 4.17%
Echiquier World Next Leaders 4.12%
Candriam EQ L Europe Innovation 4.12%
R-co Valor 4Change Global Equity 3.61%
La Française Inflection Point Carbon Impact Global 3.53%
EdR Fund Healthcare 3.33%
Templeton Global Climate Change Fund 3.02%
Mandarine Global Microcap 2.81%
FTGF ClearBridge Infrastructure Value 1.36%
CM-AM Global Gold 1.17%
M&G (Lux) Global Listed Infrastructure Fund 0.97%
Piquemal Houghton Global Equities 0.21%
JPMorgan Funds - China A-Share Opportunities -1.79%
AXA Aedificandi -3.57%
CM-AM Pierre -4.24%
M Climate Solutions -10.06%
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Expatriés : la nouvelle déclaration IFI

Vous allez peut-être effectuer cette année votre première déclaration d’IFI, remplaçant désormais l’ancienne déclaration ISF. Quelles sont les modalités si vous êtes expatrié ou l’étiez récemment ?

 

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Par Olivier Grenon-Andrieu, président d'Equance


 

IFI : à quoi s’attendre pour les non-résidents fiscaux français ?


Les non-résidents fiscaux français désignent les personnes dont la résidence fiscale était située à l’étranger au 1er janvier de l’année en cours. Ceux-ci restent redevables de l’IFI français, cet impôt étant calculé sur l’ensemble de leurs biens et droits immobiliers situés en France, détenus directement ou indirectement. Sont notamment exclus leurs biens immobiliers situés à l’étranger, leurs biens affectés à une activité professionnelle ainsi que l’ensemble de leurs investissements financiers (actions, OPCVM).

 

En ce sens, l’IFI ne représente a priori qu’une faible évolution pour les non-résidents fiscaux français puisque les investissements financiers étaient déjà exonérés d’ISF pour les expatriés. Attention toutefois aux subtilités : du fait d’une modification de la prise en compte de certains investissements en immobiliers, les expatriés pourront éventuellement voir leur IFI augmenter cette année par rapport à leur ancien ISF.

 

 

Quelles différences par rapport à l’ISF ?


Le barème d’imposition de l’IFI conserve six tranches d’imposition identiques à celles de l’ancien ISF, avec un seuil de déclenchement à partir d’un patrimoine net immobilier de 1,3 million d’euros au 1er janvier de l’année d’imposition.

 

Toutefois, contrairement à l’ancien ISF, la prise en compte des parts de SCPI et d’OPCI dans le calcul de l’IFI est désormais réalisée au prorata de leur détention réelle d’actifs immobiliers, qui peut par exemple être de 40%, 70% ou 90%.

 

Ce pourcentage taxable à l’IFI est communiqué par les sociétés gérant ces produits ou par les compagnies d’assurance-vie au sein desquelles ces produits sont détenus. Ce système remplace les modalités de l’ancien ISF pour les expatriés, qui réintégrait au calcul de l’impôt les « sociétés à prépondérance immobilière ». Celles-ci désignaient les véhicules comprenant plus de 50% d’actifs immobiliers. Les placements composés à moins de 50% d’actifs immobiliers étaient quant à eux exonérés d’impôt, ce qui ne sera plus le cas avec l’IFI.


D’autres évolutions devront également être prises en compte par les ménages concernés : nouvelles règles en cas de démembrement de propriété, nouvelles règles pour la prise en compte des dettes immobilières, suppression de la réduction ISF-PME et suppression du Pacte Dutreil notamment.

 

Pour éviter de commettre des erreurs dans votre déclaration d’IFI, pensez à bien vous renseigner !

 

 

Olivier Grenon-Andrieu, Président d'Equance


OPCVM PEA Perf. YTD
Cliquer sur un fonds de la sélection H24
Axiom European Banks Equity 18.79%
Uzès WWW Perf 12.38%
Tailor Actions Avenir ISR 12.10%
Amplegest Pricing Power 11.85%
Tocqueville Croissance Euro ISR 10.59%
Sycomore Europe Happy @ Work 10.51%
VEGA France Opportunités ISR 10.09%
Alken European Opportunities 10.03%
DNCA Invest SRI Norden Europe 9.29%
VEGA Europe Convictions ISR 8.71%
EdR SICAV Tricolore Convictions 8.67%
Tocqueville Euro Equity ISR 8.64%
Echiquier Positive Impact Europe 8.22%
LFR Euro Développement Durable ISR 8.07%
CPR Croissance Dynamique 7.74%
France Engagement 7.73%
Dorval Manageurs Europe 7.45%
Dorval Manageurs 7.45%
BNP Paribas Développement Humain 7.42%
FCP Mon PEA 7.33%
Athymis Trendsetters Europe 7.16%
Mandarine Social Leaders 6.96%
Palatine Europe Sustainable Employment 6.73%
EdR SICAV Euro Sustainable Equity 6.35%
Indépendance France Small 6.32%
DNCA Invest Archer Mid-Cap Europe 6.32%
Fidelity Europe 6.22%
Centifolia 5.48%
Indépendance Europe Small 5.15%
G Fund Opportunities Europe 4.76%
R-co Conviction Equity Value Euro 4.69%
OFI Invest ESG Equity Climate Change 4.56%
BDL Convictions 4.22%
Covéa Perspectives Entreprises 3.95%
Dorval European Climate Initiative 3.43%
Moneta Multi Caps 2.18%
Quadrator SRI 1.92%
Pluvalca Small Caps 1.79%
Richelieu Family 1.77%
Mandarine Unique 1.65%
Echiquier Value Euro 1.57%
MAM Premium Europe 1.30%
LONVIA Avenir Mid-Cap Europe 1.01%
Mirova Europe Environmental Equity 0.56%
Erasmus Small Cap Euro 0.42%
Quadrige France Smallcaps 0.13%
Groupama Avenir Euro 0.10%
Erasmus Mid Cap Euro -0.55%
Mandarine Europe Microcap -0.56%
Gay-Lussac Smallcaps -0.83%
Lazard Small Caps France -0.98%
Sycomore Europe Eco Solutions -1.52%
La Française Actions France PME -1.84%
Quadrige Europe Midcaps -2.80%
Eiffel Nova Europe ISR -3.90%
Dorval Manageurs Small Cap Euro -6.09%
OPCVM Obligations Convertibles Perf. YTD
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Lazard Convertible Global 0.27%
M Global Convertibles SRI -0.24%