SCPI Transitions Europe

LES 4 GRANDES TRANSITIONS
AUXQUELLES L’IMMOBILIER DOIT FAIRE FACE

La crise du COVID-19 a été structurante dans l’accélération des changements d’usages de l’immobilier. Le développement du télétravail, le recours massif à l’e-commerce, le développement des stratégies de coworking sont autant d’éléments qui changent profondément le secteur de l’immobilier.

Ces transitions impacteront les actifs immobiliers de façon durable et irrémédiable. L’objectif de la SCPI est d’accompagner ces transitions du secteur immobilier afin de construire un portefeuille résilient.

À QUI S'ADRESSE TRANSITIONS EUROPE ?

La SCPI Transitions Europe, labellisée Investissement Socialement Responsable (ISR), s’adresse aux investisseurs à la recherche de rendements potentiels, de diversification, d’une exposition européenne et en quête de sens dans leur épargne.

COMMENT SOUSCRIRE ?

**En cas de recours à l’emprunt pour la souscription ou l’acquisition de parts de la SCPI :
• le souscripteur ou l’acquéreur ne doit pas tenir compte uniquement des revenus provenant de la SCPI, compte tenu de leur caractère aléatoire, pour faire face à ses obligations de remboursement ;
• en cas de défaillance dans le cadre du remboursement du prêt consenti, les parts de la SCPI pourraient devoir être vendues à un prix inférieur à leur prix de souscription ou d’acquisition, ce qui pourrait entraîner une perte en capital ;
• en cas de cession des parts de la SCPI à un prix inférieur au prix de souscription ou d’acquisition, l’associé devra Compenser la différence éventuelle existant entre le capital restant dû au titre de son emprunt et le montant issu de la cession de ses parts.
***Pour bénéficier de l’avantage fiscal, le souscripteur devra conserver les parts pendant une durée déterminée. En cas de revente il sera dans l’impossibilité de transmettre cet avantage et perdra les avantages en cas de revente avant le délai de conservation minimum.