Immobilier fragile : le marché vit sous perfusion. Explications...

Quelques extraits de l’article des Echos rédigé par Anne-Sophie Vion :

L’embellie du marché immobilier tricolore reste fragile.(…)

Les prix de vente dans l’ancien sont certes repartis à la hausse, (…) mais cette remontée est « artificielle ».

 

Le marché immobilier vit en effet « sous perfusion » de taux d’intérêt extrêmement bas. (…)

Par ailleurs, la reprise reste circonscrite aux zones tendues, Paris, sa banlieue et les grandes métropoles régionales. Ailleurs, s’alarme le baromètre, « de nombreuses zones noires ou grises, petites villes, zones rurales, zones économiquement déprimées… voient leur marché immobilier totalement à l’arrêt, sans transaction et sans demande ».(…)

Les ménages qui offrent le « meilleur profil », disposent d’un financement assuré et se trouvent donc en position de force pour acheter un bien immobilier dans les meilleures conditions. (…)

Selon MeilleursAgents.com, « la qualité et l’état d’entretien de nombreux biens freinent l’appétit des acheteurs qui fuient les copropriétés devant réaliser d’importants travaux de rénovation ou de mise aux normes et dont les niveaux de charges progressent inéluctablement ».

Ces mêmes normes pèsent de plus en plus sur les prix en particulier dans le neuf .

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