CAC 40 Perf Jour Perf Ytd
8142.92 +0.82% +10.38%
DIVERSIFIÉS / FLEXIBLES Perf. YTD
SRI
ACTIONS Perf. YTD
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CM-AM Global Gold 97.98%
R-co Thematic Blockchain Global Equity 33.61%
Jupiter Financial Innovation 25.02%
Digital Stars Europe 19.63%
Aperture European Innovation 19.10%
Piquemal Houghton Global Equities 16.50%
Tikehau European Sovereignty 16.37%
Candriam Equities L Robotics & Innovative Technology 16.35%
GemEquity 15.58%
Echiquier Artificial Intelligence Grand Prix de la Finance 14.72%
Auris Gravity US Equity Fund 13.97%
Sienna Actions Bas Carbone 13.66%
Carmignac Investissement Grand Prix de la Finance 13.13%
Athymis Industrie 4.0 11.73%
Sycomore Sustainable Tech 11.12%
AXA Aedificandi 10.75%
Pictet - Clean Energy Transition Grand Prix de la Finance 10.05%
EdRS Global Resilience 9.95%
Fidelity Global Technology 9.32%
R-co Thematic Real Estate 9.16%
HMG Globetrotter 8.94%
BNP Paribas Funds Disruptive Technology 8.42%
FTGF ClearBridge Infrastructure Value 8.14%
Square Megatrends Champions 7.87%
Franklin Technology Fund 7.85%
JPMorgan Funds - US Technology 7.60%
Groupama Global Disruption 7.10%
Groupama Global Active Equity 6.94%
Pictet - Digital 6.36%
Candriam Equities L Oncology 5.70%
Thematics AI and Robotics 5.23%
Sienna Actions Internationales 4.80%
GIS Sycomore Ageing Population 4.77%
ODDO BHF Artificial Intelligence 4.74%
Janus Henderson Horizon Global Sustainable Equity Fund 4.43%
Mandarine Global Transition 4.32%
Eurizon Fund Equity Innovation 4.27%
EdR Fund Big Data Grand Prix de la Finance 4.04%
JPMorgan Funds - Global Dividend 3.67%
Covéa Ruptures 3.52%
MS INVF Global Opportunity 3.02%
Palatine Amérique 2.99%
Echiquier Global Tech 2.52%
Russell Inv. World Equity Fund 2.38%
CPR Invest Climate Action 2.08%
DNCA Invest Beyond Semperosa 2.00%
Sanso Smart Climate Grand Prix de la Finance 1.44%
M&G (Lux) Global Listed Infrastructure Fund Grand Prix de la Finance 1.42%
BNP Paribas Aqua Grand Prix de la Finance 1.22%
Echiquier World Equity Growth Grand Prix de la Finance 0.81%
Thematics Water 0.49%
Mirova Global Sustainable Equity -0.03%
Loomis Sayles U.S. Growth Equity -0.15%
FTGF Royce US Small Cap Opportunity Fund -0.97%
Covéa Actions Monde -1.10%
Claresco USA -1.13%
Comgest Monde Grand Prix de la Finance -1.33%
Pictet - Water Grand Prix de la Finance -1.85%
M&G (Lux) Global Dividend Fund -1.99%
CPR Global Disruptive Opportunities -2.04%
Ofi Invest Grandes Marques -2.24%
Pictet - Security -2.27%
BNP Paribas US Small Cap -2.54%
JPMorgan Funds - America Equity -2.73%
EdR Fund Healthcare -3.33%
AXA WF Robotech -3.43%
Franklin U.S. Opportunities Fund -4.18%
Thematics Meta -4.26%
ODDO BHF Global Equity Stars -5.30%
Athymis Millennial -5.43%
MS INVF Global Brands -9.45%
Franklin India Fund -13.08%
PERFORMANCE ABSOLUE Perf. YTD
SRI

L'IFI bientôt transformé en Impôt sur la Fortune Improductive ?

 

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PLF 2020 : Extrait de l'amendement présenté il y a quelques jours par le Sénateur Albéric de Montgolfier, rapporteur général LR du budget

 

 

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Le présent amendement vise à remplacer l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) par un impôt sur la fortune improductive à compter de 2021, conformément aux préconisations formulées par son auteur dans le cadre du rapport d’évaluation de la transformation de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) en IFI.

 

Si la suppression de l’ISF a déjà permis d’enrayer le flux des expatriations fiscales, qui a été divisé par deux en 2017, la mise en place de l’IFI pourrait se révéler décevante du point de vue de l’investissement, au risque de miner l’acceptabilité sociale de la réforme.

 

En effet, l’assiette de cet impôt, composée des actifs immobiliers non affectés à l’activité professionnelle de leur propriétaire, apparaît incohérente économiquement.

 

D’une part, la « pierre-papier » et l’investissement locatif sont inclus dans le périmètre de l’IFI, alors même qu’il s’agit indéniablement de placements productifs qui contribuent à la croissance, tout en répondant aux besoins des ménages et des entreprises. De ce point de vue, il est faux de considérer l’immobilier comme une « rente ».

 

D’autre part, l’IFI exclut de son assiette des actifs qui ne contribuent manifestement pas au dynamisme de l'économie française. En effet, le choix de circonscrire le périmètre du nouvel impôt aux seuls actifs immobiliers conduit à exonérer des éléments du patrimoine tels que les liquidités et les biens de consommation, qui représentaient une part substantielle de l’assiette de l’ISF et peuvent difficilement être qualifiés de « productifs ».

 

Paradoxalement, une stratégie indubitablement « anti-économique » consistant à vendre un appartement aujourd’hui loué à titre non professionnel pour laisser le produit de la vente sur son compte courant ou acheter un yacht permet d’échapper à l’IFI. Le « malaise » suscité par l’assiette du nouvel impôt au sein même de la majorité présidentielle avait d’ailleurs conduit les députés à voter dans la précipitation des mesures de hausses d’impôts portant sur certains « biens de luxe » (yachts, bijoux, etc.), dont le rapport d’évaluation de la commission des finances a confirmé le caractère symbolique, avec un rendement de seulement 14 millions d’euros, soit un niveau trois fois inférieur à celui escompté.

 

Si l’incapacité de ce nouvel impôt à stimuler l’investissement se confirmait, il pourrait avantageusement être remplacé à compter de 2021 par un impôt sur la fortune improductive, afin de renforcer la contribution de la suppression de l’ISF au financement de l’économie. Une telle transformation de l’IFI rejoint d’ailleurs l’intention initialement affichée par le Président de la République Emmanuel Macron dans le cadre de la campagne présidentielle.

 

Seraient notamment inclus dans l’assiette de ce nouvel impôt :
 

  • les résidences principales (après abattement de 30 %) et secondaires, ainsi que les logements laissés vacants ;
  • les immeubles non bâtis (ex : terrains constructibles), lorsqu’ils ne sont pas affectés à une activité économique ;
  • les liquidités et placements financiers assimilés (compte courant, livrets, fonds monétaires, etc.) ;
  • les biens meubles corporels (objets précieux, voitures, yachts, avions, meubles meublants, etc.) ;
  • les actifs numériques (ex : bitcoins) ;
  • les droits de la propriété littéraire, artistique et industrielle, lorsque le redevable n’en est ni l’auteur, ni l’inventeur.

 

Avec cette assiette, les incitations économiques seraient en conformité avec l’objectif d’encourager l’investissement productif. À titre d’exemple :

 

  • un particulier qui déciderait de mobiliser un terrain constructible pour réaliser un investissement locatif serait exonéré d’impôt au titre du logement mis en location, ce qui n’est pas le cas avec l’IFI ;
  • un contribuable qui déciderait d’investir dans une PME serait mieux traité fiscalement qu’un redevable qui choisirait de laisser son épargne sur son compte courant, ce qui n’est pas le cas avec l’IFI.

 

Par rapport à l’IFI actuel, le seuil d’assujettissement serait en outre relevé à 2,57 millions d’euros, afin de ne pas imposer les ménages devenus imposables du fait de la flambée des prix mais qui ne disposent pas de revenus suffisants pour pouvoir être qualifiés de fortunés. En effet, 20 % des redevables de l’IFI ont des revenus inférieurs à 62 000 euros.

 

Les enjeux économiques d’une telle réforme sont loin d’être négligeables : à titre d’illustration, les liquidités représentaient 12 % du patrimoine taxable des redevables de l’ISF 2017 déposant une déclaration, soit 75 milliards d’euros susceptibles de « ruisseler » vers les entreprises.

Buzz H24

ACTIONS PEA Perf. YTD
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Alken Fund Small Cap Europe 55.54%
Axiom European Banks Equity Grand Prix de la Finance 47.67%
Indépendance Europe Small Grand Prix de la Finance 41.49%
Tailor Actions Avenir ISR 32.27%
JPMorgan Euroland Dynamic 25.73%
Tocqueville Value Euro ISR 24.16%
IDE Dynamic Euro 23.97%
Groupama Opportunities Europe 23.36%
Moneta Multi Caps Grand Prix de la Finance 23.25%
Uzès WWW Perf 23.08%
Indépendance France Small & Mid Grand Prix de la Finance 20.65%
BDL Convictions Grand Prix de la Finance 19.19%
Quadrige France Smallcaps 17.87%
Ecofi Smart Transition 16.49%
VALBOA Engagement ISR 15.99%
R-co 4Change Net Zero Equity Euro 15.96%
Tocqueville Euro Equity ISR 15.64%
DNCA Invest Archer Mid-Cap Europe 15.14%
Mandarine Premium Europe 14.20%
Sycomore Sélection Responsable 13.55%
Lazard Small Caps Euro 13.41%
Covéa Perspectives Entreprises 12.47%
Europe Income Family 12.07%
Mandarine Europe Microcap 12.05%
EdR SICAV Tricolore Convictions 11.75%
Sycomore Europe Happy @ Work 10.95%
Groupama Avenir PME Europe 10.68%
Gay-Lussac Microcaps Europe 8.81%
Mirova Europe Environmental Equity 8.61%
Fidelity Europe 8.58%
ADS Venn Collective Alpha Europe 7.72%
Dorval Drivers Europe 5.78%
ELEVA Leaders Small & Mid Cap Europe 5.61%
HMG Découvertes 5.11%
Norden SRI 4.97%
Tocqueville Croissance Euro ISR 4.84%
Mandarine Unique 4.33%
LFR Euro Développement Durable ISR 3.70%
VEGA France Opportunités ISR 3.18%
Amplegest Pricing Power Grand Prix de la Finance 3.13%
CPR Croissance Dynamique 3.08%
Echiquier Agenor SRI Mid Cap Europe Grand Prix de la Finance 2.60%
VEGA Europe Convictions ISR 1.16%
DNCA Invest SRI Norden Europe -5.11%
Echiquier Major SRI Growth Europe Grand Prix de la Finance -5.36%
ADS Venn Collective Alpha US -5.65%
Eiffel Nova Europe ISR -6.11%
OBLIGATIONS Perf. YTD
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H2O Multibonds Grand Prix de la Finance 25.49%
Carmignac Portfolio Credit 6.07%
IVO Global High Yield 6.05%
Axiom Emerging Markets Corporate Bonds 5.91%
Axiom Obligataire Grand Prix de la Finance 5.86%
IVO EM Corporate Debt UCITS 5.35%
Lazard Credit Fi SRI 5.13%
FTGF Brandywine Global Income Optimiser Fund 5.05%
LO Fallen Angels 4.94%
EdR SICAV Financial Bonds 4.92%
IVO EM Corporate Debt Short Duration SRI 4.67%
Income Euro Sélection 4.54%
Omnibond 4.35%
Jupiter Dynamic Bond 4.19%
DNCA Invest Credit Conviction 4.18%
Axiom Short Duration Bond 4.16%
Schelcher Global Yield 2028 4.10%
La Française Credit Innovation 3.89%
Alken Fund Income Opportunities 3.87%
Lazard Credit Opportunities 3.84%
R-co Conviction Credit Euro 3.79%
EdR SICAV Short Duration Credit 3.63%
Ostrum SRI Crossover 3.52%
Tikehau 2029 3.40%
Hugau Obli 1-3 3.36%
Ofi Invest Alpha Yield 3.32%
Ofi Invest High Yield 2029 3.28%
Tikehau European High Yield 3.24%
Hugau Obli 3-5 3.22%
Tailor Crédit Rendement Cible 2.96%
Auris Investment Grade 2.96%
BNY Mellon Global Short-Dated High Yield Bond Fund (EUR) 2.90%
Pluvalca Credit Opportunities 2028 2.70%
La Française Rendement Global 2028 2.68%
M All Weather Bonds 2.63%
EdR SICAV Millesima 2030 2.62%
Auris Euro Rendement 2.62%
Tailor Credit 2028 2.60%
Tikehau 2027 2.60%
SLF (F) Opportunité High Yield 2028 2.50%
EdR Fund Bond Allocation 2.34%
Mandarine Credit Opportunities 2.32%
Eiffel Rendement 2028 1.82%
Epsilon Euro Bond 1.48%
Sanso Short Duration 1.38%
LO Funds - Short-Term Money Market CHF 0.99%
AXA IM FIIS US Short Duration High Yield -6.48%
Goldman Sachs Yen Liquid Reserves Fund Institutional -7.44%
Amundi Cash USD -7.78%