| CAC 40 | Perf Jour | Perf Ytd |
|---|---|---|
| 7701.95 | -0.87% | -5.49% |
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| Pictet TR - Sirius | 3.75% |
| Candriam Absolute Return Equity Market Neutral | 3.08% |
| JPMorgan Funds - Europe Equity Absolute Alpha | 2.46% |
| Pictet TR - Atlas Titan | 2.21% |
| RAM European Market Neutral Equities | 1.61% |
| Pictet TR - Atlas | 1.16% |
| Sapienta Absolu | 0.91% |
Syquant Capital - Helium Selection
|
0.57% |
| Candriam Bonds Credit Alpha | 0.39% |
| Cigogne UCITS Credit Opportunities | 0.24% |
| Schelcher Optimal Income | 0.13% |
|
BDL Durandal
|
-0.25% |
| H2O Adagio | -0.41% |
|
DNCA Invest Alpha Bonds
|
-0.69% |
| Alken Fund Absolute Return Europe | -1.21% |
| ELEVA Global Bonds Opportunities | -1.22% |
| AXA WF Euro Credit Total Return | -1.47% |
| BNP Paribas Global Absolute Return Bond | -1.85% |
| Jupiter Merian Global Equity Absolute Return | -2.11% |
| Sienna Performance Absolue Défensif | -3.72% |
| Fidelity Absolute Return Global Equity Fund | -4.68% |
| ELEVA Absolute Return Dynamic | -4.75% |
|
Exane Pleiade
|
-4.77% |
| MacroSphere Global Fund | -6.98% |
✨ La première SCI bas carbone labelisée ISR...
Créé fin 2021, le fonds a un encours de près de 100 millions € et vise 4% annuels. Pour le moment, le portefeuille est investi à 57% en Île-de-France, 21% en régions et 22% en Belgique.
Pour en savoir plus, Laurent Boissin, directeur général adjoint de PERIAL AM et Anne-Claire Barberi, directrice RSE et innovation ont détaillé quelques faits saillants.
Où en est le groupe PERIAL ?
Créé en 1966, PERIAL AM gère 5,4 milliards € grâce à une collecte de 650 millions € bruts l’an passé. Il compte :
-
Plus de 1 400 locataires
-
1,8 million de mètres carrés
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82% en bureaux
-
Près de 500 immeubles en portefeuille
-
1 SCI, 1 OPPCI, 2 mandats et 4 SCPI
-
Plus de 50 000 porteurs de parts
-
40 clients institutionnels
En quoi PERIAL Euro Carbone se distingue-t-il ?
Laurent Boissin
La SCI a une stratégie différente parce qu’elle gère des actifs en direct quand de nombreux véhicules proposés dans le marché sont des fonds de fonds. Cette SCI investit dans des immeubles de bureaux avec une diversification européenne en cours de déploiement.
Anne-Claire Barberi
Nous avons adopté une stratégie de bas carbone avec l’ambition d’être aligné sur la trajectoire « deux degrés » annoncée lors des accords de Paris, en fonction des traductions nationales de cet objectif. Nous avons effectué ce travail avec Carbone 4 pour nous assurer de la bonne méthodologie et de la bonne exécution.
Il est essentiel en effet de piloter les équipements de bâtiments pour les mettre en veille voire les éteindre lorsque les occupants ne sont pas au bureau. Il s’agit de maitriser les consommations d’énergie avec effets de serre, et en dernier recours de produire une compensation. Nous voulons fournir des efforts permanents en matière de compensation car nous le voyons dans une optique de solidarité nord-sud. Nous finançons des projets dans le monde (énergies renouvelables, création de sites de traitement des déchets, des projets qui visent à réduire les émissions de GES). Au-delà de ces soutiens, se trouvent des bénéfices secondaires ou des co-bénéfices.
L’année 2022 marque la réalisation du premier bilan carbone avant la prochaine assemblée générale où seront décidés les financements de ces projets. Cela va permettre aux institutionnels de répondre à leur besoin de renforcer leur propre dispositif bas carbone. Cela satisfait aussi les besoins d’épargnants individuels.
Des actifs de bureaux existants ou neufs dans les métropoles de la zone euro
Laurent Boissin
La SCI a un objectif de capitalisation qui est aussi un marqueur de notre stratégie d’investissement. Nous recherchons des actifs Core et Core + qui sont déjà peu émetteurs de produits carbonés et d’actifs moins vertueux sur lesquels nous travaillerons pour améliorer le bilan d’émissions carbonées. Nous pouvons aussi rechercher des locataires qui ont des usages moins intensifs lorsque les baux se renouvelleront.
Un produit pour investir en UC et pour les institutionnels
Laurent Boissin
L’investissement en direct permet de piloter la stratégie en ayant la main sur les leviers opérationnels qui permettront de réduire le bilan carbone des bâtiments que nous acquerrons.
Avec PERIAL Euro Carbone, nous sommes en avance dans notre profession. Les investisseurs bénéficient de la diversification et d’un couple risque/rendement qui devrait améliorer le score moyen d’actifs immobiliers existants au regard des objectifs de la COP 2021. Avec des loyers qui ne sont pas sujets au risque de blocage comme dans le résidentiel, l’immobilier de bureau offre enfin une bonne protection contre l’inflation.
Article rédigé par H24 Finance. Tous droits réservés.
Publié le 27 mars 2026
Publié le 27 mars 2026
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| M Climate Solutions | 4.85% |
| Regnan Sustainable Water & Waste | 0.35% |
| Echiquier Positive Impact Europe | -1.46% |
| Storebrand Global Solutions | -1.57% |
| La Française Credit Innovation | -1.74% |
| Triodos Impact Mixed | -2.01% |
| Triodos Global Equities Impact | -2.91% |
| Dorval European Climate Initiative | -3.36% |
| EdR SICAV Euro Sustainable Equity | -3.92% |
| Triodos Future Generations | -4.15% |
| BDL Transitions Megatrends | -5.04% |
| Ecofi Smart Transition | -6.31% |
|
Palatine Europe Sustainable Employment
|
-6.55% |
| DNCA Invest Sustain Semperosa | -6.67% |
| R-co 4Change Net Zero Equity Euro | -7.02% |
