L’équipe Corporate Advisory de la Banque Privée 1818 a conseillé avec succès Summer Hotel Group dans la cession de sa filiale Paris Orléans Hôtel à l’opérateur hôtelier Valotel.

Ce dernier était associé au fonds Extend AM, spécialisé dans l’investissement dans les actifs tangibles.

L’opération portait sur un hôtel assez rare par sa taille – un 4 étoiles de 90 chambres dans le 14e arrondissement de Paris –, un actif de valeur qui bénéficie de sa proximité avec le Parc des Expositions de la Porte de Versailles.

Summer Hotel Group, détenu par une famille propriétaire d’hôtels à Paris et dans le Sud de la France, s’est appuyé à chaque étape du processus sur les équipes de la Banque Privée 1818 qui ont mis à profit une relation de confiance tissée de longue date.

“L’entente et la confiance entre le vendeur et son conseil sont fondamentales dans une telle opération” confirme Corinne Bérenguer, directeur du Corporate Advisory de la Banque Privée 1818.

Avec ses équipes, elle a géré une opération complexe en raison des nombreuses marques d’intérêt manifestées pour cet actif.

Plusieurs groupes hôteliers, mais également des fonds d’investissement et de très nombreux investisseurs particuliers qui s’intéressent à l’hôtellerie, ont effectivement étudié le dossier.

Le savoir-faire de la Banque Privée 1818 en matière de transactions sur des sociétés patrimoniales a permis d’identifier les projets les plus fiables et de gérer le processus de cession du bien ainsi que les négociations jusqu’à l’accord définitif.

L’équipe Corporate Advisory a par ailleurs bénéficié de l’expertise sectorielle de Natixis dans le domaine de l’hôtellerie.

Le nouveau propriétaire est porteur d’un projet de développement ambitieux.

Des travaux de modernisation devraient permettre de consolider le taux d’occupation de l’hôtel et de revaloriser le prix moyen des chambres.

Source : Banque Privée 1818