| CAC 40 | Perf Jour | Perf Ytd |
|---|---|---|
| 7915.36 | -0.98% | -2.87% |
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| Pictet TR - Sirius | 3.70% |
| Pictet TR - Atlas Titan | 3.52% |
| Candriam Absolute Return Equity Market Neutral | 3.31% |
| JPMorgan Funds - Europe Equity Absolute Alpha | 2.36% |
| RAM European Market Neutral Equities | 1.92% |
| Pictet TR - Atlas | 1.78% |
| Sapienta Absolu | 1.25% |
Syquant Capital - Helium Selection
|
0.90% |
| Schelcher Optimal Income | 0.71% |
| Cigogne UCITS Credit Opportunities | 0.69% |
| H2O Adagio | 0.61% |
|
BDL Durandal
|
0.53% |
| Candriam Bonds Credit Alpha | 0.44% |
| ELEVA Global Bonds Opportunities | 0.41% |
|
DNCA Invest Alpha Bonds
|
0.41% |
| AXA WF Euro Credit Total Return | 0.38% |
| BNP Paribas Global Absolute Return Bond | -0.03% |
| Alken Fund Absolute Return Europe | -0.05% |
| Sienna Performance Absolue Défensif | -0.11% |
| ELEVA Absolute Return Dynamic | -2.23% |
| Jupiter Merian Global Equity Absolute Return | -2.26% |
|
Exane Pleiade
|
-2.70% |
| Fidelity Absolute Return Global Equity Fund | -3.43% |
| MacroSphere Global Fund | -4.70% |
Rente viagère et vente d’un immeuble grevé d’un privilège de copartageant...
Situation de fait :
Votre client s’est vu attribuer un local à usage de bureaux lors du partage de la succession de sa mère à charge de verser à son frère, déficient mental, une soulte convertie en rente viagère annuelle.
Votre client perçoit environ 260K€ de revenus fonciers de cet immeuble de rapport. Il verse actuellement 20K€ annuels (prélevés sur les loyers) au titre de la rente due.
En garantie du paiement de la soulte, un privilège de copartageant a été pris sur l’immeuble susvisé. De même l’acte de partage est affecté d’une clause résolutoire pour défaut de paiement de la soulte.
Votre client souhaite aujourd’hui vendre le local, évalué à 2M€.
Dans ce contexte, vous vous demandez comment garantir à l’acquéreur qu’il n’aura pas à s’acquitter de la rente après la vente de l’immeuble.
Vous vous interrogez également sur les différentes façons de constituer une rente d’égal montant à la suite de la vente de l’immeuble.
Pour lire la fiche complète rédigée par le département Ingénierie Patrimoniale de la Banque Privée 1818, cliquez ici
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Buzz H24
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| M Climate Solutions | 4.02% |
| Regnan Sustainable Water & Waste | 3.86% |
| Storebrand Global Solutions | 1.32% |
| Echiquier Positive Impact Europe | 1.08% |
| Dorval European Climate Initiative | 0.17% |
| Triodos Impact Mixed | -0.05% |
| La Française Credit Innovation | -0.15% |
| Triodos Global Equities Impact | -0.33% |
| EdR SICAV Euro Sustainable Equity | -0.87% |
| Triodos Future Generations | -0.93% |
| BDL Transitions Megatrends | -0.98% |
|
Palatine Europe Sustainable Employment
|
-1.44% |
| DNCA Invest Sustain Semperosa | -2.56% |
| Ecofi Smart Transition | -2.61% |
| R-co 4Change Net Zero Equity Euro | -3.54% |